東京都東大和市向原６丁目 周辺地図
戸建
東大和市向原６丁目 戸建
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所在地
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交通
西武拝島線東大和市駅 徒歩8分
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価格
980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.3 ％
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築年月
(築年数)1964年10月築 (築60年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
45.02m² (約13.61坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
八王子センター
TEL:0120-311-541
物件詳細 Property
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所在地
東京都東大和市向原６丁目 周辺地図
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交通
西武拝島線東大和市駅 徒歩8分 西武拝島線 東大和市駅の投資用不動産を探す 西武拝島線 東大和市駅の投資用不動産を探す
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価格
980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
720,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
720,000円 (調査日：2021年5月22日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
45.02m² (約13.61坪)
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土地面積
30.11m² (約9.10坪)
※別途私道約9.55m²有
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築年月
(築年数)1964年10月築 (築60年)
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代表間取り
2DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約7.4m (私道) 、 北側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）・再建築不可・都市計画向原団地地区地区計画（一般住宅地区）・本物件の北側私道、南側私道は通路
・賃貸中（賃貸借契約引継要）・再建築不可・都市計画向原団地地区地区計画（一般住宅地区）・本物件の北側私道および南側私道は通路です
● 建築不可 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月18日
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次回更新予定日
2025年5月2日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩８分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 土地面積３０.１１平米（約９．１坪）
○ 近隣商業地域
○ 建ぺい率８０％
○ 容積率２００％
○ 平成１０年（月日不詳）に増築
■ 予定利回り年７．３％ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
■ 年間予定賃料収入７２万円 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 本物件ご購入時にかかる諸費用等を記載した資金計画表を作成させていただきます。
○ ご見学をご希望のお客様は担当者までお気軽にご連絡ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都東大和市向原６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
