東京都国立市西２丁目 周辺地図
店舗・事務所
国立市西二丁目 一棟アパート
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所在地
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交通
中央本線国立駅 徒歩14分
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価格
9980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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築年月
(築年数)1967年7月築 (築59年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
248.71m² (約75.23坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
府中センター
TEL:0120-554-979
物件詳細 Property
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所在地
東京都国立市西２丁目 周辺地図
東京都国立市の投資用不動産を探す -
交通
中央本線国立駅 徒歩14分 中央本線 国立駅の投資用不動産を探す 中央本線 国立駅の投資用不動産を探す
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価格
9980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,176,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,176,000円
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
248.71m² (約75.23坪)
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土地面積
183.86m² (約55.61坪)
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築年月
(築年数)1967年7月築 (築59年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
山林 (現況地目：宅地)
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接道状況
北西側：幅員 約11.0m (公道) 、 南側：幅員 約5.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
特別用途地区：第一種および第二種文教地区 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年11月13日
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次回更新予定日
2026年11月27日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━・・・・
○ 富士見通りに面した立地
（天気のいい日には通りから富士山が臨めます）
○ 北西および南面道路の両面に面した立地
○ 近隣商業地域 建ぺい率80％、容積率300％
○ 法人事務所２戸、居住用２戸賃貸中物件
○ 立川バス音高バス停徒歩１分
（国立循環、立川駅へアプローチができます）
○ 国立駅南側エリア。駅前から放射状に広がる街路が印象的でな街並みです。商業施設や住宅地のほか学校も多く、落ち着きのある文教エリアです。
■ アクセス ━━━━━・・・・
二路線二駅利用可
○ JR中央線「国立」駅徒歩14分
○ JR南武線「矢川」駅徒歩15分
○ 立川バス音高バス停徒歩１分
JR中央線「立川駅南口」バス16分
JR南武線「矢川駅」バス7分
バス：各所要時間は立川バスHPより抜粋。（交通状況等により所要時間が増減します。）
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- 所在地
- 東京都国立市西２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
