東京都府中市小柳町５丁目 周辺地図
一棟マンション
府中市小柳町５丁目
-
所在地
-
交通
西武多摩川線競艇場前駅 徒歩1分
京王電鉄京王線多磨霊園駅 徒歩20分
京王電鉄京王線武蔵野台駅 徒歩23分 -
価格
7080万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
築年月
(築年数)1973年11月築 (築51年)
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
-
延床面積
382.32m² (約115.65坪)
-
建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
府中センター
TEL:0120-554-979
物件詳細 Property
-
所在地
東京都府中市小柳町５丁目 周辺地図
東京都府中市の投資用不動産を探す -
交通
西武多摩川線競艇場前駅 徒歩1分 西武多摩川線 競艇場前駅の投資用不動産を探す
京王電鉄京王線多磨霊園駅 徒歩20分 京王電鉄京王線 多磨霊園駅の投資用不動産を探す
京王電鉄京王線武蔵野台駅 徒歩23分 京王電鉄京王線 武蔵野台駅の投資用不動産を探す 西武多摩川線 競艇場前駅の投資用不動産を探す
京王電鉄京王線 多磨霊園駅の投資用不動産を探す
京王電鉄京王線 武蔵野台駅の投資用不動産を探す -
価格
7080万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
一棟マンション
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
-
建物内の住戸数
12戸
-
各住戸の専有面積
30.00㎡～35.00㎡
-
延床面積
382.32m² (約115.65坪)
-
土地面積
260.53m² (約78.81坪)
※セットバック約4.30m²を含む
-
築年月
(築年数)1973年11月築 (築51年)
-
代表間取り
2DK
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
-
駐車場
無
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北側：幅員 約3.2m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
◆本物件建物は建築基準法に定める建ぺい率・容積率の制限を超過しています。そのため、再建築の際、同規模の建物は建築できません。
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年5月31日
-
次回更新予定日
2025年6月14日
おすすめポイント Recommended
■■■━━オーナーチェンジ物件━━■■■
○ 全１２室中８部屋賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
月額収入：498,700円 年間収入：5,984,400円
表面利回り：約8.4％
■ アクセス ━━━━━・・・・
○ 西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩１分
○ 京王線「多摩霊園」駅徒歩20分
○ 京王線「武蔵野台」駅徒歩23分
■ おすすめポイント ━━━━・・・・
○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
○ 鉄筋コンクリート造
○ 令和6年2月ベランダ防水工事実施
○ 令和6年3月屋上防水工事実施
■ ライフインフォメーション ━━━・・
○ ローソン・スリーエフ 府中小柳町店 徒歩約２分
○ フーズマーケットさえき 是政店 徒歩約15分
○ ウエルシア府中是政店 徒歩約17分
○ 小柳町第２公園 徒歩約４分
○ 小柳公園 徒歩約７分
○ 是政図書館 徒歩約14分
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
【府中市・稲城市エリアへお住みかえをご検討中のお客様】
※府中市・稲城市エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。
■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を把握しておきたい。
・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。
まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。
『無料査定のお申込みは』 フリーコール ０１２０－５５４－９７９
詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都府中市小柳町５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
