東京都調布市深大寺東町７丁目 周辺地図
戸建
調布市深大寺東町７丁目戸建
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所在地
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交通
中央本線三鷹駅 バス26分「北の台」停歩3分
京王電鉄京王線調布駅 バス26分「諏訪神社」停歩8分
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価格
4280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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築年月
(築年数)1994年12月築 (築31年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
111.78m² (約33.81坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
調布センター
TEL:0120-556-404
物件詳細 Property
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所在地
東京都調布市深大寺東町７丁目 周辺地図
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価格
4280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,736,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,736,000円 (調査日：2025年12月8日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
111.78m² (約33.81坪)
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土地面積
99.19m² (約30.00坪)
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築年月
(築年数)1994年12月築 (築31年)
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代表間取り
2LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約6.0m (公道) 、 北西側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
・建物面積には車庫部分(作業場)約19.87平米を含みます。
・令和3年4月に1階部分約3.31平米増築(未登記)
・本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
・建蔽率は角地につき、50％に緩和されます。
・賃貸中（賃貸借契約引継要）※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
都市計画道路区域内（計画決定） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月22日
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次回更新予定日
2026年2月5日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
予定利回り：年６.３９％
年間予定賃料収入：２,７３６,０００円
○ 低層住居専用地域に存する落ち着いた住宅地
○ 角地のため風通し・採光良好
○ １Ｆは事務室・作業場スペース（ミニキッチン付き）
○ ２Ｆの居住部分は和室を含む２ＬＤＫ
○ 屋根裏スペース(クッションフロア付き)
■ 設備・仕様 ━━━━━・・・・・
○ 普通車1台または軽自動車2台駐車可能（車種による）
○ トイレ２か所
○ モニター付きインターホン
○ 電動シャッター（１Ｆ作業場）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都調布市深大寺東町７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
