東京都調布市深大寺南町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
深大寺レジデンス フォレストレジデンス
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所在地
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交通
京王電鉄京王線つつじヶ丘駅 徒歩19分
京王電鉄京王線柴崎駅 徒歩18分
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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専有面積
85.68m² (約25.91坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年2月築 (築17年)
三井のリハウス
調布センター
TEL:0120-556-404
物件詳細 Property
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所在地
東京都調布市深大寺南町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,279,040円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
15,700円/月
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修繕積立金
11,020円/月
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専有面積
85.68m² (約25.91坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)2008年2月築 (築17年)
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階数/階建
2階 / 地上14階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 2,500円 ～ 12,000円 (確認日：2025年11月28日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
570戸
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管理会社
（株）長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
総合地所（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、（株）新日本建（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
○トランクルーム面積０．４８平米（専有面積に含む）○サービスバルコニー面積：４．２０平米
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月8日
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次回更新予定日
2025年12月22日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 予定利回り年4.15％
○ 年間予定賃料収入約227万円
※予定利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
■ 物件の特徴 ━━━━━・・・・・
○ 武蔵野の高台に建つ総戸数５７０戸の大規模レジデンス
○ 平成２０年２月築 三井不動産レジデンシャル旧分譲
○ ２階部分の角住戸
○ 大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有）
○ 暮らしを彩る充実の共用施設
・ゲストルーム
・キッズルーム
・スタディルーム
・パーティールーム等
※利用にあたり時間や料金等の定めがある場合がございます
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都調布市深大寺南町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
