東京都調布市上石原３丁目 周辺地図
アパート
調布市上石原３丁目 アパート
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所在地
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交通
京王電鉄京王線西調布駅 徒歩9分
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価格
3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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築年月
(築年数)1984年5月築 (築40年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
59.13m² (約17.88坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
調布センター
TEL:0120-556-404
物件詳細 Property
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所在地
東京都調布市上石原３丁目 周辺地図
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交通
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価格
3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,524,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,344,000円 (調査日：2025年2月16日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数2戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
29.14㎡～29.94㎡
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延床面積
59.13m² (約17.88坪)
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土地面積
62.79m² (約18.99坪)
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築年月
(築年数)1984年5月築 (築40年)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
雑種地 (現況地目：宅地)
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接道状況
北東側：幅員 約7.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
・本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
・土地／62.79平米（路地状部分約19平米含む） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月23日
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次回更新予定日
2025年4月6日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ １ＬＤＫ×２戸のアパート一棟
○ 投資用としてぜひご検討下さいませ
○ 京王線「西調布」駅へ徒歩９分
○ 徒歩２分圏内にスーパー・コンビニがございます
・本物件の土地面積は仮測量（2025年1月実施）による面積ですが、確定測量の結果増減する可能性があります。なお、登記簿面積は88平米ですが、売主にて地積更生登記はしません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都調布市上石原３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※4/1は定休日となります。
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