東京都中野区大和町３丁目 周辺地図
アパート
メゾンヤマト
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所在地
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交通
中央・総武緩行線高円寺駅 徒歩13分
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価格
2億5980万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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築年月
(築年数)2013年3月築 (築12年)
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構造
軽量鉄骨造 地上3階建
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延床面積
377.60m² (約114.22坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
武蔵小金井センター
TEL:0120-323-661
物件詳細 Property
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所在地
東京都中野区大和町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,724,400円 (調査日：2025年10月26日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
27.98㎡～41.58㎡
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延床面積
377.60m² (約114.22坪)
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土地面積
239.31m² (約72.39坪)
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築年月
(築年数)2013年3月築 (築12年)
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代表間取り
1LDK
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構造
軽量鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
一括借上げ（サブリース）契約中、継承不可。解約後の賃貸借契約引継
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月26日
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次回更新予定日
2025年11月9日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・中央・総武緩行線 「高円寺」駅 徒歩１３分
▼建物の特徴
・大和ハウス工業施工の集合住宅9戸
・敷地面積２３９.３１平米
・平成２５年３月築
▼全９部屋、一括借上（令和７年１０月２６日現在）サブリース契約の継承不可
・年額サブリース賃料 金10,724,400円
・月額サブリース賃料 金893,700円
・現況〔サブリース賃料〕利回り 4.12%
予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
▼メンテナンス
令和4年3月 大規模修繕工事実施済み
・シーリング工事／外壁塗装工事／バルコニーシート防水工事／屋上工事防水工事
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区大和町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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