東京都国分寺市本多２丁目 周辺地図
アパート
国分寺市本多２丁目 一棟アパート
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所在地
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交通
中央本線国分寺駅 徒歩12分
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価格
6480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4 ％
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築年月
(築年数)1988年11月築 (築36年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
126.16m² (約38.16坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
武蔵小金井センター
TEL:0120-323-661
物件詳細 Property
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所在地
東京都国分寺市本多２丁目 周辺地図
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交通
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価格
6480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,164,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
12.84㎡～12.84㎡
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延床面積
126.16m² (約38.16坪)
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土地面積
133.54m² (約40.39坪)
※セットバック約6.60m²を含む
※別途私道約6.60m²有
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築年月
(築年数)1988年11月築 (築36年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約3.4m (公道) 、 南西側：幅員 約1.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※前面道路の制限により１６０％ -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年1月24日
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次回更新予定日
2025年2月7日
おすすめポイント Recommended
■ 物件について
〇国分寺市本多２丁目一棟売りアパート
〇全８部屋、満室稼働中（令和６年１２月２６日現在）
■ アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・
○中央本線 国分寺駅 徒歩１２分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・
○敷地面積１３２．８２平米（約４０坪）
（セットバック約６．６平米含む）
○北西・南西(通路)の角敷地の為、日当たり良好
○スーパーやコンビニが近くにあり買い物便利
■ 建物について ━━━━━━━━・・・・・
〇昭和６３年１１月築
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
〇セブンイレブン東恋ヶ窪２丁目店・・・約２７０ｍ
○オーケー国分寺店・・・約４８０ｍ
○国分寺市立第三小学校・・・約１８０ｍ
○国分寺市立第二中学校・・・約６３０ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都国分寺市本多２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
