東京都国立市北２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ワコーレ国立
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所在地
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交通
中央本線国立駅 徒歩9分
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価格
1780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.4 ％
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専有面積
56.92m² (約17.21坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1987年10月築 (築37年)
三井のリハウス
国立センター
TEL:0120-323-085
物件詳細 Property
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所在地
東京都国立市北２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円 (調査日：2025年7月17日)
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管理費等
5,376円/月
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修繕積立金
8,448円/月
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専有面積
56.92m² (約17.21坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1987年10月築 (築37年)
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階数/階建
3階 / 地上3階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
12戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
檜不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
丸共杉坂建設（株）
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設計会社
丸共杉坂建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月18日
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次回更新予定日
2025年8月1日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ
○ 表面利回り7.41%
■ アクセス
○ JR中央線「国立」駅 徒歩9分
■ おすすめポイント
○ 専有面積：56.92平米
○ 3階部分
○ 最上階南向きにつき陽当たり良好
○ 外壁タイル貼り
○ 駅までフラットアプローチ
○ 買い物環境が整った立地
■ ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください
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- 所在地
- 東京都国立市北２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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