東京都世田谷区等々力７丁目 周辺地図
店舗・事務所
世田谷区等々力７丁目 戸建
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所在地
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交通
東急大井町線等々力駅 徒歩12分
東急大井町線尾山台駅 徒歩12分
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価格
1億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1987年11月築 (築38年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
197.91m² (約59.86坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
吉祥寺センター
TEL:0120-312-514
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
197.91m² (約59.86坪)
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土地面積
85.29m² (約25.80坪)
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築年月
(築年数)1987年11月築 (築38年)
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代表間取り
3LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約15.0m (公道) 、 北側：幅員 約7.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
本物件は建築基準法に定める容積率を超過しており、再建築の際には現在と同規模の建築物は建築できません。
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リフォーム
外装(外壁、屋根) (2020年9月) 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) (2020年9月) 、 内装(全室クロス、床、壁、建具) (2020年9月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月15日
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次回更新予定日
2025年12月29日
おすすめポイント Recommended
▼アクセス
○ 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩１２分
○ 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩１２分
▼おすすめポイント
○ 角地 西側道路：約１５.０ｍ 北側道路：約７.８ｍ
○ ２０２０年９月大規模リフォーム工事済み
○ １階部分：店舗 ２階・３階部分：居住スペース
○ 間取：３ＬＤＫ＋店舗（キッチン、トイレ、収納有り）
○ 鉄筋コンクリート造 屋上有り
▼仕様・設備
○ キッチン（大理石の天板、食洗器、ディスポーザー）
○ ガス式床暖房（ＬＤＫ部分）
○ 二重サッシ（２階・３階部分）
○ 各階にトイレ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区等々力７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
