埼玉県川越市大字藤間 周辺地図
アパート
ＡＸＩＳ上福岡 一棟アパート
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所在地
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交通
東武東上線上福岡駅 徒歩8分
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価格
1億1300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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築年月
(築年数)2025年9月築 (－)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
195.25m² (約59.06坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
吉祥寺センター
TEL:0120-312-514
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県川越市大字藤間 周辺地図
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交通
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価格
1億1300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,804,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
0.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
768,000円 (調査日：2025年12月6日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
20.00㎡～22.14㎡
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延床面積
195.25m² (約59.06坪)
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土地面積
121.50m² (約36.75坪)
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築年月
(築年数)2025年9月築 (－)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約5.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
〇一部都市計画道路区域内（計画決定）
〇建基法に定める道路に接道していないため原則、建物の建築・増改築不可。建築審査会の同意を得て建基法43条2項2号の許可を受けた場合、建築物の建築・増改築可能。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月7日
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次回更新予定日
2025年12月21日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 東武東上線「上福岡」駅 徒歩8分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 2025年9月築の築浅物件
〇 1K×9戸 合計約186平米の賃貸用物件
〇 入居者もうれしい充実した設備を備えたアパート
・来客時に便利なＴＶモニター付インターホン
・追い焚き機能が付いたユニットバス
・雨の日でも洗濯物が乾く浴室換気乾燥機能
・敷地内ゴミ置場あり
・不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスあり
・シャワー付き洗浄トイレ
・防犯性能の高いディンプルキー
■ 賃貸概要 ━━━━━━━━━━━・・・・・
・予想賃料：（月額）567,000円（年額）6,804,000円
・予想利回り：6.02％
・現行賃料：（月額）64,000円（年額）768,000円
・現行利回り：0.67％
（令和７年１２月６日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県川越市大字藤間
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
