東京都板橋区前野町２丁目 周辺地図
一棟ビル
エクセランス常盤
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所在地
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交通
東武東上線ときわ台駅 徒歩7分
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価格
8480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0 ％
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築年月
(築年数)1991年8月築 (築33年)
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構造
鉄骨造 地上5階建
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延床面積
270.02m² (約81.68坪)
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建物種別
一棟ビル
三井のリハウス
吉祥寺センター
TEL:0120-312-514
物件詳細 Property
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所在地
東京都板橋区前野町２丁目 周辺地図
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交通
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価格
8480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,840,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数7戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
270.02m² (約81.68坪)
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土地面積
99.16m² (約29.99坪)
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築年月
(築年数)1991年8月築 (築33年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上5階建
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駐車場
無
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：30,000円/月、満了年月： 2050年9月 -
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約9.0m (公道) 、 西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
◯賃貸中（賃貸借契約引継要）
◯一部都市計画道路区域内（計画決定）
◯敷地は旧法借地権（借地期間：30年間｜令和32年9月30日まで、借地料：月額30,000円） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月23日
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次回更新予定日
2024年12月7日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩７分
○ 近隣商業地域 建ぺい率80%、容積率300%
○ 角地 前面道路：南側約9.0ｍ、西側約4.0ｍ
○ 令和6年7月：外壁改修工事実施
○ 1階：店舗（学習塾）2階：1K×3部屋 3階：2DK（ルーフバルコニー付き）4階：1LDK 5階：1DK
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都板橋区前野町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
