東京都中野区鷺宮４丁目 周辺地図
店舗・事務所
中野区鷺宮４丁目 戸建
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所在地
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交通
西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩5分
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価格
5380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1968年3月築 (築57年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
42.14m² (約12.74坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
東京都中野区鷺宮４丁目 周辺地図
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交通
西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩5分 西武新宿線 鷺ノ宮駅の投資用不動産を探す 西武新宿線 鷺ノ宮駅の投資用不動産を探す
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価格
5380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
42.14m² (約12.74坪)
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土地面積
36.90m² (約11.16坪)
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築年月
(築年数)1968年3月築 (築57年)
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代表間取り
2DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約3.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
本測量未実施のため、敷地面積が増減する可能性があります
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月20日
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次回更新予定日
2025年12月4日
おすすめポイント Recommended
■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩５分
〇 急行停車駅をご利用いただけます
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 間取り：１階リビング、お水回り（浴室、トイレ）、２階２部屋
〇 商店街やコンビニエンスストア等生活必需品の購入に便利な立地です
〇 バス通りから一本道を離れた所在
〇 駅近の立地の利便性を享受しながら、静けさを求める方におすすめのお住まいです
■リフォーム履歴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ２０１０年頃：システムキッチン導入、１階リビング部分エコカラット貼り付け
〇 ２０２０年：１階南西側梁交換
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- 所在地
- 東京都中野区鷺宮４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
