東京都中野区中央４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グリーンハイツ中野
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線新中野駅 徒歩4分
中央本線中野駅 徒歩11分
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価格
2380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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専有面積
63.46m² (約19.19坪)
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間取り
4DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年1月築 (築51年)
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
東京都中野区中央４丁目 周辺地図
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価格
2380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
4,000円/月
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修繕積立金
3,000円/月
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専有面積
63.46m² (約19.19坪)
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間取り
4DK
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築年月
(築年数)1974年1月築 (築51年)
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階数/階建
4階 / 地上4階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 1.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨造
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総戸数
－
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
－
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月18日
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次回更新予定日
2025年10月2日
おすすめポイント Recommended
■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩４分
〇 JR中央本線、中央・総武緩行線「中野」駅 徒歩１１分
〇 複数路線利用可能です
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 現行利回り 約７．０％
〇 「新中野」駅徒歩４分の好立地
〇 ４階建て最上階（１部屋：建物屋上独立）
〇 メゾネットタイプの４ＤＫ
〇 東・南向きバルコニー
〇 約８.１帖の洋室があるルーフバルコニーは南・東・西向きにつき、陽当り・通風良好
〇 専有面積６３．４６平米
〇 追焚機能付
〇 コンビニまで徒歩３分
〇 スーパーまで徒歩６分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区中央４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
