東京都新宿区赤城元町 周辺地図
マンション（区分所有）
赤城神社・パークコート神楽坂
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所在地
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交通
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩1分
都営大江戸線牛込神楽坂駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅 徒歩11分 -
価格
7800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
57.15m² (約17.28坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2010年7月築 (築14年)
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
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価格
7800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,880,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
240,000円 (調査日：2025年4月26日)
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管理費等
23,490円/月
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修繕積立金
17,660円/月
-
専有面積
57.15m² (約17.28坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2010年7月築 (築14年)
-
階数/階建
地下1階 / 地上6階 地下2階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 9.66m²
-
現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
78戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）熊谷組
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設計会社
－
-
土地権利
定期借地権（賃借権）
借地料：7,410円/月、満了年月： 2082年2月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金202,400円含む）存続期間／57年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
地代／月額7,410円（1年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年4月27日
-
次回更新予定日
2025年5月11日
おすすめポイント Recommended
■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩1分
〇 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
〇 東京メトロ東西線・南北線・有楽町線
都営大江戸線・ＪＲ総武緩行線「飯田橋」駅 徒歩11分
■マンション・住戸部分の特徴 ━━━━━━━・・・・・
〇 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
○ オートロック有
○ 宅配ボックス有
○ ペット飼育可(細則有)
〇 ディスポーザー
〇 ビルトイン浄水機
〇 ビルトイン食洗機
〇 床暖房
〇 TVモニター付インターホン
〇 Low-Eペアガラス
〇 三井不動産×ALSOK連携のセキリュティシステム
「プリズムアイ」24時間365日安心して暮らすことができます。
■備考 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 管理費の内訳(住宅管理費：月額13,720円 全体管理費：月額9,770円)
〇 修繕積立金の内訳(住宅修繕積立金：月額14,800円 全体修繕積立金：月額2,860円)
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区赤城元町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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