東京都中野区上高田１丁目 周辺地図
一棟マンション
中野区上高田１丁目 一棟マンション【カーサルミノサ】
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所在地
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交通
都営大江戸線東中野駅 徒歩9分
中央・総武緩行線東中野駅 徒歩11分
中央本線中野駅 徒歩15分 -
価格
1億8900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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築年月
(築年数)2009年9月築 (築15年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
226.81m² (約68.61坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
東京都中野区上高田１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億8900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,508,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,508,000円 (調査日：2024年10月18日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
18.05㎡～30.00㎡
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延床面積
226.81m² (約68.61坪)
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土地面積
83.20m² (約25.16坪)
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築年月
(築年数)2009年9月築 (築15年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約15.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
一部都市計画道路区域内（計画決定 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩９分
〇 ＪＲ総武中央線「東中野」駅 徒歩１１分
〇 ＪＲ中央線「中野」駅 徒歩１５分
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 現在100年に一度の開発工事中ＪＲ中野駅が徒歩圏内
〇 中野駅北口は大規模開発工事により区の施設や大学が多く学生・社会人の賃貸需要有り
〇 建物面積226.81平米（約68.61坪）
〇 平成21年９月築
〇 鉄骨造4階建
〇 総戸数8戸
〇 満室稼働中（令和6年10月現在）
〇 検査済証有り
〇 土地面積83.20平米（約25.16坪）
〇 近隣商業地域
〇 建ぺい率80％
〇 容積率400％
〇 道路／南側公道（早稲田通り）
■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オートロック
〇 南向きルーフバルコニー（4階の2住戸に設置）
〇 ウォークインクローゼット（2、3階の4住戸に設置）
〇 浴室乾燥機
〇 浴室1014サイズ
〇 バス・トイレ別
〇 温水洗浄機能付トイレ
〇 TVモニター付インターホン
〇 全住戸が角住戸（南東向き・南西向き）
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 賃貸借契約引継要
〇 賃貸借契約等の詳細は担当者までお問合せください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区上高田１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
