神奈川県川崎市麻生区細山５丁目 周辺地図
社宅・寮
川崎市麻生区細山５丁目シェアハウス【ソーシャルコートワイアンドエル】
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所在地
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交通
小田急電鉄小田原線読売ランド前駅 徒歩16分
小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅 バス21分「細山交番前」停歩3分
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価格
2億8500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.4 ％
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築年月
(築年数)1991年10月築 (築34年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上3階建
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延床面積
1,278.36m² (約386.70坪)
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建物種別
社宅・寮
横浜支店
ソリューション営業部
営業グループ2
TEL:0120-925-987
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市麻生区細山５丁目 周辺地図
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価格
2億8500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
35,516,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
社宅・寮
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数39 戸 / 総戸数46戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
1,278.36m² (約386.70坪)
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土地面積
1,289.82m² (約390.17坪)
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築年月
(築年数)1991年10月築 (築34年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
■その他法令上の制限 保育所等整備協力要請制度（重点要請地域）、日影規制、３ｈ－２ｈ（１．５ｍ）、４ｈ－２．５ｈ（４ｍ））
賃貸中（賃貸借契約引継要）
満室想定賃料には下記賃料の収入を含む。合計5,449,200円
【駐輪場・バイク駐車場・駐車場・屋上アンテナ】
間取り：１R（キッチンなし）
共有設備：ラウンジ・キッチン・ジム・スタジオ・プレイルーム・コインランドリー（有料）・他
上記建物面積のうち地下室面積51.97㎡含む
■各住戸の専有面積 ７．４㎡～１８．０７㎡ -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月9日
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次回更新予定日
2026年7月23日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 小田急小田原線 「読売ランド前」駅 徒歩１６分
○ 小田急バス 「細山交番前」バス停 徒歩３分
細山交番前⇔新百合ヶ丘駅（小田急小田原線）
乗車時間約２１分
○ Wi-Fi、宅配ボックス
〇 駐車場・駐輪場あり
【駐輪場：16台、バイク駐車場：8台、駐車場：５台】
〇 コミュニケーション型シェアハウス
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ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区細山５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
9:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
