神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目 周辺地図
一棟マンション
川崎市中原区丸子通１丁目マンション【Ｔ’ｓ ｇａｒｄｅｎ 新丸子】
-
所在地
-
交通
東急東横線新丸子駅 徒歩5分
南武線武蔵小杉駅 徒歩11分
横須賀線武蔵小杉駅 徒歩14分 -
価格
14億円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
-
築年月
(築年数)1994年3月築 (築32年)
-
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建
-
延床面積
1,497.08m² (約452.86坪)
-
建物種別
一棟マンション
横浜支店
ソリューション営業部
営業グループ2
TEL:0120-925-987
物件詳細 Property
-
所在地
神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目 周辺地図
神奈川県川崎市中原区の投資用不動産を探す -
交通
東急東横線新丸子駅 徒歩5分 東急東横線 新丸子駅の投資用不動産を探す
南武線武蔵小杉駅 徒歩11分 南武線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す
横須賀線武蔵小杉駅 徒歩14分 横須賀線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す 東急東横線 新丸子駅の投資用不動産を探す
南武線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す
横須賀線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す -
価格
14億円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
71,331,180円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
一棟マンション
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数66 戸 / 総戸数69戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
69戸
-
各住戸の専有面積
19.00㎡～20.00㎡
-
延床面積
1,497.08m² (約452.86坪)
-
土地面積
500.73m² (約151.47坪)
-
築年月
(築年数)1994年3月築 (築32年)
-
代表間取り
1K
-
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
近隣商業地域 / 80% / 300%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
想定年間収入にバイク置場・駐車場収入：7,983,180円/年を含む -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年4月20日
-
次回更新予定日
2026年5月4日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急電鉄東横線「新丸子」駅 徒歩５分
○ JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩１１分
○ JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩１４分
○ バイク置場２台、平置き駐車場４台
機械式タワー駐車場３０台
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
9:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
