神奈川県横浜市磯子区森２丁目 周辺地図
一棟マンション
横浜市磯子区森２丁目マンション【アーディンＭＯＲＩ】
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線磯子駅 徒歩8分
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価格
2億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6 ％
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築年月
(築年数)1988年5月築 (築37年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
498.03m² (約150.65坪)
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建物種別
一棟マンション
横浜支店
ソリューション営業部
営業グループ２
TEL:0120-925-987
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市磯子区森２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,044,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数14 戸 / 総戸数15戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
14戸
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各住戸の専有面積
15.12㎡～36.48㎡
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延床面積
498.03m² (約150.65坪)
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土地面積
212.22m² (約64.19坪)
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築年月
(築年数)1988年5月築 (築37年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途収入有：屋上アンテナ年間賃料1,084,716円
合計想定年間賃料：14,128,716円、想定利回り：6.14％ -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月16日
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次回更新予定日
2025年10月30日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR京浜東北線・根岸線 「磯子」駅 徒歩８分
○ ２０２５年６月大規模修繕工事実施
・屋上、バルコニー防水
・外壁一部塗装・高圧洗浄
・内部塗装
・長尺張替・集合ポスト交換
・一部居室リフォーム
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この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区森２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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9:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
