神奈川県川崎市川崎区渡田４丁目 周辺地図
一棟マンション
川崎区渡田４丁目マンション【ｂ＇ＣＡＳＡ ＫＡＷＡＳＡＫＩ ＳＩＸ】
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所在地
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交通
南武線小田栄駅 徒歩5分
東海道本線（東京～熱海）川崎駅 バス13分「成就院前－川崎駅（バス）」停歩1分
東海道本線（東京～熱海）川崎駅 徒歩23分 -
価格
3億4580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6 ％
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築年月
(築年数)未竣工 (2025年11月完成予定)
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構造
鉄骨造 地上5階建
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延床面積
435.28m² (約131.67坪)
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建物種別
一棟マンション
横浜支店
ソリューション営業部
営業グループ2
TEL:0120-925-987
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市川崎区渡田４丁目 周辺地図
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交通
南武線小田栄駅 徒歩5分 南武線 小田栄駅の投資用不動産を探す
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価格
3億4580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,008,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
未完成
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賃貸状況
稼働戸数0 戸 / 総戸数12戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
27.11㎡～49.75㎡
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延床面積
435.28m² (約131.67坪)
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土地面積
187.05m² (約56.58坪)
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築年月
(築年数)未竣工 (2025年11月完成予定)
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代表間取り
1LDK
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建築確認番号
第２５ＵＤＩ１Ｔ建００７５１号
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構造
鉄骨造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
準住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
その他賃料収入あり
駐輪場年間賃料96,000円、看板代年間賃料600,000円
総額想定賃料16,704,000円、想定利回り4.83％ -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月27日
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次回更新予定日
2025年11月10日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ南部線 「小田栄」駅 徒歩５分
○ ＪＲ東海道本線 「川崎」駅 徒歩２３分
○ 徒歩１分の「成就院前」バス停より乗車
「川崎駅（バス）」降車 乗車時間１３分
○ プライベートサウナ完備
○ 無料Ｗｉ-Ｆｉ
○ ２０２５年１１月中旬竣工予定
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ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区渡田４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
9:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
