大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティテラス神崎川駅前
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所在地
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交通
阪急神戸線神崎川駅 徒歩2分
阪急宝塚線三国駅 徒歩17分
ＪＲ東西線加島駅 徒歩26分 -
価格
5200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
66.55m² (約20.13坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年7月築 (築8年)
三井のリハウス
購入エージェントグループ（大阪市内ブロック）
TEL:0120-097-155
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目 周辺地図
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価格
5200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,407円/月
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修繕積立金
8,130円/月
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専有面積
66.55m² (約20.13坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2017年7月築 (築8年)
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階数/階建
14階 / 地上15階 地下0階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.40m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
334戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
アルコーブ面積：約3.22平米
賃借人退去予定（7月末） -
引渡時期
2026年7月 下旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月19日
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次回更新予定日
2026年8月2日
おすすめポイント Recommended
◇三井リハウス購入エージェント対応物件◇
【アクセス】
・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分
・阪急宝塚線「三国」駅徒歩17分
・JR東西線「加島」駅徒歩26分
【おすすめポイント】
・3沿線3駅利用可
・15階建14階部分 南東向きのため陽当たり良好、眺望良好
・洋室約6.4帖にウォークインクローゼット有
・収納に便利な納戸有
・ペット飼育可（規約による制限有）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
