大阪府大阪市北区豊崎３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザファインタワー梅田豊崎
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩1分
阪急京都線大阪梅田駅 徒歩6分
東海道本線（米原～神戸）大阪駅 徒歩12分 -
価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
48.26m² (約14.59坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年1月築 (築7年)
三井のリハウス
購入エージェントグループ（大阪市内ブロック）
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区豊崎３丁目 周辺地図
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価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,136,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
11,100円/月
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修繕積立金
10,470円/月
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その他費用
インターネット利用料 1,320 円/月
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専有面積
48.26m² (約14.59坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2019年1月築 (築7年)
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階数/階建
8階 / 地上45階 地下1階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.08m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 26,000円 ～ 35,000円 (確認日：2026年4月13日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
312戸
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管理会社
（株）京阪カインド
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
京阪電鉄不動産（株）、（株）サンキョウホーム（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店 大阪本店
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設計会社
（株）竹中工務店大阪一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月18日
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次回更新予定日
2026年6月1日
おすすめポイント Recommended
◆アクセス
〇大阪メトロ御堂筋線『中津』駅 徒歩1分
〇阪急電鉄京都・宝塚・神戸線『大阪梅田』駅 徒歩6分
〇ＪＲ東海道本線『大阪』駅 徒歩12分
◆おすすめポイント
〇地上45階建免震構造タワーマンション
〇専有面積約48.26平米北東向きバルコニーのお部屋
〇オーナーチェンジ物件
〇リビングを見渡せるカウンターキッチンは食洗器、ディスポーザー完備
〇各お部屋に収納スペースを確保
〇LD部分床暖房あり
◆マンション設備
〇1階：コンシェルジュサービス
〇2階：ゲストルーム（2部屋）
〇45階：スカイラウンジ
〇ごみステーション（各階24時間ごみ出し可能）
◆周辺環境
〇イオンフードスタイル中崎町店 徒歩8分
〇ファミリーマート中津駅東店 徒歩1分
〇ローソンドラッグミック中津一丁目店 徒歩3分
〇マツモトキヨシ中津駅前店 徒歩4分
〇大阪府済生会中津病院 徒歩7分
〇大阪中津郵便局 徒歩4分
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区豊崎３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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