東京都中央区勝どき４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークタワー勝どきサウス
-
所在地
-
交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩2分
-
価格
2億2200万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
-
専有面積
71.37m² (約21.58坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2023年8月築 (築3年)
三井のリハウス
勝どきミッドセンター
TEL:0120-983-531
物件詳細 Property
-
所在地
東京都中央区勝どき４丁目 周辺地図
東京都中央区の投資用不動産を探す -
交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩2分 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す
-
価格
2億2200万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,400,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
24,840円/月
-
修繕積立金
8,420円/月
-
その他費用
インターネット接続料 770 円/月
-
専有面積
71.37m² (約21.58坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2023年8月築 (築3年)
-
階数/階建
41階 / 地上58階 地下3階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 14.91m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
1665戸
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、鹿島建設（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
鹿島建設（株）
-
設計会社
鹿島建設（株）
-
土地権利
所有権
-
備考
上記建物構造欄に「鉄筋コンクリート造」とありますが、正しくは「鉄筋コンクリート造・鉄骨造」となります。
-
引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年9月6日
-
次回更新予定日
2026年9月20日
おすすめポイント Recommended
▼オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：5,400,000円（月額収入：450,000円）
現行表面利回り：約2.4％
投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
▼お部屋の特徴
・４１階 南東向き住戸
・専有面積７１．３７平米 ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣの間取
・ＬＤ部分に床暖房有
・廊下面積を小さくすることで各居室を活かす設計
・最大天井高約２，５５０ｍｍ（ＬＤ、洋室約６．０帖）
・１４１８サイズの浴室
・豊富な収納
＊約０．９帖のウォークインクローゼット
＊約０．８帖のシューズインクローゼット
＊各洋室収納
＊廊下収納
＊洗面室のリネン庫
＊キッチンのカップボード、パントリー 等
▼マンションの特徴
・マンション敷地内に大江戸線出入口有『勝どき駅 A５出口』
・商業施設やクリニックなどを配置した多彩な住まい
・都心でありながら水と緑に囲まれた潤いあふれる新しい街
▼共用設備
・各階ゴミ置き場
・ペット足洗場
・防犯設備
＊カラーモニター付インターホン
＊オートロック
＊非接触キーリーダー
・共用施設（※一部有償）
パークタワー勝どきミッド共用施設の相互利用可
＊ウェルカミングラウンジ
＊フィットネスルーム 等
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区勝どき４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
