東京都中央区晴海２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
-
所在地
-
交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩13分
都営大江戸線月島駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩14分 -
価格
1億1980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1 ％
-
専有面積
64.67m² (約19.56坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2016年3月築 (築10年)
三井のリハウス
勝どきミッドセンター
TEL:0120-983-531
物件詳細 Property
-
所在地
東京都中央区晴海２丁目 周辺地図
東京都中央区の投資用不動産を探す -
交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩13分 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線月島駅 徒歩14分 都営大江戸線 月島駅の投資用不動産を探す
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 月島駅の投資用不動産を探す 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線 月島駅の投資用不動産を探す
東京メトロ有楽町線 月島駅の投資用不動産を探す -
価格
1億1980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,720,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
20,680円/月
-
修繕積立金
19,080円/月
-
その他費用
地震防災システム利用料 220 円/月 、 住民交流活動費 100 円/月 、 共視聴設備利用料 199 円/月
-
専有面積
64.67m² (約19.56坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2016年3月築 (築10年)
-
階数/階建
39階 / 地上49階 地下2階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 11.84m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
861戸
-
管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三菱地所レジデンス（株）、鹿島建設（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
鹿島建設（株）
-
設計会社
（株）三菱地所設計
-
土地権利
所有権
-
備考
専有面積にはトランクルーム面積（約0.64平米）を含みます。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年8月10日
-
次回更新予定日
2026年8月24日
おすすめポイント Recommended
▼オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：3,720,000円（月額収入：310,000円（管理費等20,000円含む））
現行表面利回り：約3.1％
投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
※定期借家契約（令和10年8月7日まで）
▼お部屋の特徴
○39階部分・西向きのお部屋
○2LDK+2WIC＋S 専有面積64.67平米
〇家具の配置がしやすい整形な間取り
〇全居室バルコニーに面した明るいお部屋
○最大天井高約2700ｍｍ（LD）
○ディスポーザー付きカウンターキッチン
○浴室換気乾燥機付き1418サイズ・フルオートバス
○手洗いカウンター付きトイレ
○豊富な収納スペース
＊トランクルーム（約0.64平米／専有面積に含む／無償）
＊約1.0帖のウォークインクローゼット（約6.4帖洋室）
＊約1.1帖のウォークインクローゼット（約5.0帖洋室）
＊約0.6帖の納戸
＊シューズボックス
＊リビング収納・リネン庫 等
▼マンションの特徴
○24時間有人管理体制（夜間警備員のみ）
○各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
○ホテルライクな内廊下
○棟内にコンビニ有
○各階に防災備蓄倉庫・2階に地域用防災備蓄倉庫有
▼共用施設（※一部有料）
○パーティーフォーラム（2F）
○ライブラリーラウンジ（2F）
○スタディーブース（2F）
○ゲストルーム（2F・30F）
○コンシェルジュデスク（2F）
○フィットネスルーム（2F）
○ゴルフレンジ（2F） 等
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
- 住所
-
東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
