東京都中央区勝どき１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
勝どきビュータワー
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所在地
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交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩1分
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価格
1億2900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5 ％
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専有面積
58.80m² (約17.78坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2010年11月築 (築15年)
三井のリハウス
勝どきミッドセンター
TEL:0120-983-531
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区勝どき１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億2900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,336,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
16,260円/月
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修繕積立金
21,160円/月
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専有面積
58.80m² (約17.78坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2010年11月築 (築15年)
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階数/階建
48階 / 地上53階 地下3階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
712戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）ゴールドクレスト（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）大林組
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月7日
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次回更新予定日
2026年8月21日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：３，３３６，０００円
（月額収入：２７８，０００円）
現行表面利回り：約２．５８％
投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
■ お部屋のおすすめポイント ━━━━━・・・
○ ４８階部分・東向き住戸
○ 専有面積５８．８０平米・２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
○ 効率的な動線のL字型カウンターキッチン
○ 豊富な収納
＊ 約１．０帖のウォークインクローゼット
＊ 約１．５帖のシューズインクローク
＊ クローゼット
○ 設備・仕様
＊ ＬＤに床暖房有
＊ ディスポーザー
＊ 浴室換気乾燥機
＊ フルオートバスシステム
＊ 三面鏡付洗面化粧台
■ マンションの特徴 ━━━━━・・・
○ 都営大江戸線 勝どき駅直結タワーマンション
○ 敷地内にスーパー・ドラッグストア・クリニック有り
○ 平成２２年１１月築 地下３階付地上５３階建
○ 二重床・二重天井構造
○ ２４時間有人管理（夜間は警備員）
○ 安心の４重セキュリティシステム
○ 宅配ロッカー有
○ 各フロアにゴミ置き場有
○ 各種コンシェルジュサービス有（※一部有償）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区勝どき１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
- 住所
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東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
