東京都中央区晴海２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークタワー晴海
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩15分
都営大江戸線勝どき駅 徒歩15分 -
価格
9600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
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専有面積
45.06m² (約13.63坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年2月築 (築7年)
三井のリハウス
勝どきミッドセンター
TEL:0120-983-531
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区晴海２丁目 周辺地図
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価格
9600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,120,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
14,640円/月
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修繕積立金
7,660円/月
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その他費用
インターネット接続料 2,200 円/月 、 自治会費預り金 150 円/月
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専有面積
45.06m² (約13.63坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2019年2月築 (築7年)
-
階数/階建
43階 / 地上48階 地下1階 建
-
向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.27m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
1076戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）他（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）大林組
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土地権利
所有権
-
備考
※専有面積には、トランクルーム面積約0.76平米を含みます。
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※定期借家契約（令和11年7月26日まで）につき、期間満了後自己居住用・セカンドハウスとしても利用可。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年3月29日
-
次回更新予定日
2026年4月12日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：3,120,000円（月額収入：260,000円（管理費等15,000円含む））
現行表面利回り：約3.2％
投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
■ お部屋の特徴
○専有面積45.06平米 1LDK
○43階部分 北向き
○全居室がバルコニーに面する間取り
○豊富な収納
＊トランクルーム有（約0.76平米）
＊ウォークインクローゼット（約1.0帖）
＊シューズインクローゼット（約0.6帖）
＊ストレージ
＊キッチン内カップボード 等
○LD部分最大天井高約2,600ｍｍ
■ 設備仕様
○約8.7帖のLDには床暖房有
○約2.6帖のキッチンには食器洗乾燥機、ディスポーザー有
○1317サイズの浴室には浴室乾燥機有
■ マンションの特徴
○免震＋連結制振構造
○ホテルライクな内廊下設計
○共用部には充実の防災設備・システム
○各階ゴミ置き場
○ダブルオートロック
○コンシェルジュサービス
■ 共用施設（※一部有償）
アクティブパーク・キッズフィールド、キッズスクエア、
トレジャーテラス、オーナーズキャビン（ゲストルーム）、
キャビンラウンジ、カフェコーナー 等
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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