東京都中央区晴海１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー １号棟
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩6分
都営大江戸線月島駅 徒歩6分
都営大江戸線勝どき駅 徒歩9分 -
価格
5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
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専有面積
39.40m² (約11.91坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1998年2月築 (築27年)
三井のリハウス
勝どきミッドセンター
TEL:0120-983-531
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区晴海１丁目 周辺地図
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価格
5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,956,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,630円/月
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修繕積立金
13,980円/月
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その他費用
組合費 200 円/月
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専有面積
39.40m² (約11.91坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)1998年2月築 (築27年)
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階数/階建
13階 / 地上50階 地下2階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.93m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
594戸
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管理会社
住商建物（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住宅・都市整備公団、石川島播磨重工業（株）、石川島興業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）、清水建設（株）、（株）松村組、（株）新井組
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設計会社
住宅・都市整備公団、三井建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所) (2016年2月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月19日
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次回更新予定日
2026年1月2日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：1,956,000円（月額収入：163,000円（管理費等10,000円含む））
現行表面利回り：約3.2％
投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
■ お部屋の特徴 ━━━━・・・・・
○ 13階部分 北西向きのお部屋
○ 専有面積39.40平米・1LDKタイプ
○ 床暖房有（LD部分）
○ 収納スペース
＊収納（LD部分）
＊シューズボックス
■ リフォーム履歴有（2016年2月実施）
○ ユニットバス交換
○ トイレ交換
○ キッチン交換
○ 洗面化粧台交換
○ 建具交換
○ フローリング・クロス貼替
○ 多機能ヒートポンプ交換 等
■ マンションの特徴 ━━━━・・・・・
○ 平成10年2月竣工
○ 地上50階地下2階建てのタワーマンション
○ 複合商業施設「晴海トリトンスクエア」に直結
○ オートロック
○ 宅配ボックス
○ 24時間有人管理
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
- 住所
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東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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