東京都中央区築地４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＺＯＯＭ東銀座
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線東銀座駅 徒歩3分
都営浅草線東銀座駅 徒歩3分
都営大江戸線築地市場駅 徒歩6分 -
価格
6700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9 ％
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専有面積
40.78m² (約12.33坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2004年2月築 (築21年)
三井のリハウス
勝どきミッドセンター
TEL:0120-983-531
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区築地４丁目 周辺地図
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価格
6700万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,980,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
165,000円 (調査日：2025年10月12日)
-
管理費等
9,450円/月
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修繕積立金
9,200円/月
-
専有面積
40.78m² (約12.33坪)
-
間取り
2DK
-
築年月
(築年数)2004年2月築 (築21年)
-
階数/階建
4階 / 地上8階 建
-
向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.75m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
58戸
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管理会社
（株）ＬＥＮＺ ＤＸ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）トーシン（新築分譲時における売主）
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施工会社
大旺建設（株）
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設計会社
（株）ユキ建築コンサルタント
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年10月23日
-
次回更新予定日
2025年11月6日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：１，９８０，０００円（月額収入：１６５，０００円）
現行表面利回り：約２．９５％
※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
■ お部屋の特徴
○４階部分 北西・北東向き
○専有面積４０．７８平米 ２ＤＫタイプ
○ウォークインクローゼット有
○クローゼット有
○システムキッチン採用
○浴室換気乾燥機付
■ マンションの特徴
○東京メトロ日比谷線・都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩３分の立地
○２４時間ホームセキュリティシステム
○ＴＶモニター付オートロックシステム
○防犯カメラ
○２４時間ゴミ出し可能
○宅配ボックス
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区築地４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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