東京都中央区勝どき４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
コンシェリア・デュー勝どき
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所在地
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交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩5分
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価格
6750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
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専有面積
43.40m² (約13.12坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年9月築 (築16年)
三井のリハウス
勝どきミッドセンター
TEL:0120-983-531
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区勝どき４丁目 周辺地図
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交通
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価格
6750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,160,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,160,000円 (調査日：2025年8月17日)
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管理費等
6,200円/月
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修繕積立金
9,000円/月
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専有面積
43.40m² (約13.12坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2008年9月築 (築16年)
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階数/階建
8階 / 地上8階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
114戸
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管理会社
（株）クレアスコミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）クレアスライフ（新築分譲時における売主）
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施工会社
あおみ建設（株）
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設計会社
（株）現代綜合設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※専有面積には、MB面積約0.60平米、トランクルーム面積約0.76平米を含みます。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月25日
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次回更新予定日
2025年9月8日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：2,160,000円（月額収入：180,000円（管理費等10,000円含む））
現行表面利回り：約3.2％
投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
※上記賃料は2025年12月上旬賃貸借契約更新後の賃料となります。
■お部屋の特徴
○専有面積43.40平米 1LDKタイプ
○8階部分 南東向きのお部屋
○会話が弾む対面式キッチン（カウンター付）
○1116サイズの浴室には浴室乾燥機有
○ 収納スペース
＊トランクルーム有（約0.76平米 ※専有面積に含む）
＊クローゼット（約7.0帖洋室）
＊シューズクローゼット
＊収納 等
■マンションの特徴
○ホテルライクな内廊下設計
○共用部には充実の防災設備・システム
○宅配BOX
○オートロックシステム
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区勝どき４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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