東京都中央区晴海３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ドゥ・トゥール ＥＡＳＴ
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所在地
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交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩5分
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価格
9980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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専有面積
42.88m² (約12.97坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年10月築 (築9年)
三井のリハウス
勝どきミッドセンター
TEL:0120-983-531
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区晴海３丁目 周辺地図
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交通
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価格
9980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,300,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
275,000円 (調査日：2025年8月2日)
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管理費等
13,878円/月
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修繕積立金
7,340円/月
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その他費用
外部居住者協力金 2,500 円/月
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専有面積
42.88m² (約12.97坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2015年10月築 (築9年)
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階数/階建
50階 / 地上52階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
1666戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）
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設計会社
三井住友建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※構造は鉄筋コンクリート・鉄骨造となります。
※アルコーブ面積0.96平米。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月18日
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次回更新予定日
2025年9月1日
おすすめポイント Recommended
■ マンションの特徴
○ 50階部分 東向き住戸
〇 専有面積42.88平米の1LDK
○ 事務所利用可能なSOHO住戸(※別途使用細則あり）
〇 定期賃貸借契約2026年12月1日まで、以降自己利用可
○ 天井高最大約2,500ｍｍ（ビジネスルーム・プライベートルーム）
○ ビジネスルーム部分に床暖房有
○ 収納スペース
＊ウォークスルークローゼット
＊シューズインクローゼット
＊納戸（約0.4帖）・リネン庫
■マンションの特徴
○ 免震構造の大規模タワーマンション
○ トリプルセキュリティシステム
○ 二重床・二重天井
○ 各階にゴミ置場あり（24時間ゴミ出し可）
○ 24時間有人管理
○ コンシェルジュサービス有
○ 宅配ボックス有
■ 共有施設（※一部有償）
【EAST棟 2階】
○ ミーティングルーム
○ ブックサロン
○ キッズルーム
○ ペアレンツサロン
○ フィットネスジム
○ DRY&SPA・STEAM&SPA
【WEST棟 2階】
○ パーティラウンジ
○ パーティスタジオ
○ オーナーズスイート
【WEST棟 43階】
○ ビューラウンジ＆バー
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
-
東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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