東京都中央区晴海２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークタワー晴海
-
所在地
-
交通
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩15分
都営大江戸線勝どき駅 徒歩15分 -
価格
2億1900万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
-
専有面積
82.85m² (約25.06坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2019年2月築 (築6年)
三井のリハウス
勝どきミッドセンター
TEL:0120-983-531
物件詳細 Property
-
所在地
東京都中央区晴海２丁目 周辺地図
東京都中央区の投資用不動産を探す -
交通
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 月島駅の投資用不動産を探す
東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線勝どき駅 徒歩15分 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す 東京メトロ有楽町線 月島駅の投資用不動産を探す
東京メトロ有楽町線 豊洲駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す -
価格
2億1900万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,424,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
452,000円 (調査日：2025年4月13日)
-
管理費等
26,930円/月
-
修繕積立金
14,080円/月
-
その他費用
自治会費預り金 150 円/月 、 インターネット接続料 2,200 円/月
-
専有面積
82.85m² (約25.06坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2019年2月築 (築6年)
-
階数/階建
34階 / 地上48階 地下1階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 20.36m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
1076戸
-
管理会社
－
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）他（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）大林組
-
設計会社
（株）大林組
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※専有面積には、トランクルーム面積約０．７６平米を含みます。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年4月17日
-
次回更新予定日
2025年5月1日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：５，４２４，０００円（月額収入：４５２，０００円）
現行表面利回り：約２．４％
※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
■ お部屋の特徴
○専有面積８２．８５平米 ２ＬＤＫ
○高層階３４階部分 南・東角部屋つき眺望良好
○廊下面積を小さくすることで各居室、収納面積を生かす設計
○ＬＤ、２居室がバルコニーに面する間取り
○ 豊富な収納
＊トランクルーム（約０．７６平米 ※専有面積に含む／無償）
＊ウォークインクローゼット（約１．２帖）
＊シューズインクローク
＊ストレージ（約０．８帖）
＊キッチン内カップボード 等
○ＬＤ部分最大天井高約２，６００ｍｍ
■ 設備仕様
○ＬＤ部分に床暖房有
○キッチンには食器洗乾燥機、ディスポーザー有
○１４１８サイズの浴室には浴室乾燥機有
■ マンションの特徴
○ホテルライクな内廊下設計
○各階ゴミ置き場
○コンシェルジュサービス
■ 共用施設（※一部有料）
アクティブパーク・キッズフィールド、キッズスクエア、
トレジャーテラス、オーナーズキャビン（ゲストルーム）、
キャビンラウンジ、カフェコーナー、グランデッキ 等
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
-
東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
シティタワー麻布十番
2億2500万円
【2.1％（現行）】
東京都港区三田１丁目
東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
ローレルタワールネ浜松町
2億5000万円
【2.3％（想定）】
東京都港区海岸２丁目
ゆりかもめ日の出駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
プレミスト渋谷宮益坂
2億4888万円
【2.4％（想定）】
東京都渋谷区渋谷１丁目
山手線渋谷駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
新価格勝どきザ・タワー
2億1770万円
【1.9％（想定）】
東京都中央区勝どき５丁目
都営大江戸線勝どき駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
広尾ガーデンフォレスト Ｇ棟
2億2000万円
【3.4％（想定）】
東京都渋谷区広尾４丁目
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩11分
-
マンション（区分所有）
シティタワー高輪
2億500万円
【2.0％（想定）】
東京都港区高輪１丁目
東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
白金ザ・スカイ
1億9500万円
－
東京都港区白金台１丁目
東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
宮益坂ビルディング
2億2500万円
－
東京都渋谷区渋谷２丁目
東京メトロ銀座線渋谷駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
青山パークタワー
1億9000万円
－
東京都渋谷区渋谷１丁目
山手線渋谷駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
パークコート神宮前
2億1600万円
【3.5％（想定）】
東京都渋谷区神宮前１丁目
東京メトロ副都心線明治神宮前駅 徒歩7分
