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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス

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  • 外観

  • 所在地

    東京都中央区晴海２丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線勝どき駅 徒歩12分
    東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩15分
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  • 価格

    8180万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.1 ％

  • 専有面積

    45.65m² (約13.80坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2013年10月築 (築11年)

三井のリハウス
勝どきミッドセンター

TEL:0120-983-531

TEL : 0120-983-531

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都中央区晴海２丁目 周辺地図
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  • 価格

    8180万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.1％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,580,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.1％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    215,000円 (調査日：2025年1月16日)

  • 管理費等

    13,560円/月

  • 修繕積立金

    13,560円/月

  • その他費用

    地震防災システム利用料 220 円/月 、 自治会負担金 350 円/月 、 共視聴設備利用料 198 円/月

  • 専有面積

    45.65m² (約13.80坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2013年10月築 (築11年)

  • 階数/階建

    27階 / 地上49階 地下2階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 8.31m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    883戸

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    鹿島建設（株）

  • 設計会社

    （株）三菱地所設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※専有面積にはトランクルーム面積（約０．５３平米）を含みます

  • トランクルーム

    トランクルーム：空きあり 面積：約0.50m² (確認日：2025年1月16日)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年4月11日

  • 次回更新予定日

    2025年4月25日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • オートロック

■　オーナーチェンジ物件
　投資用としてご検討ください。
　年間予定賃料収入：２，５８０，０００円（月額収入：２０５，０００円（別途管理費等１０，０００円））

　現行表面利回り：約３．１５％
　投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。

■　住戸の特徴
　○２７階部分　西向き住戸
　○４５．６５平米　１ＬＤＫタイプ
　○全居室がバルコニーに面する間取り
　○豊富な収納
　　・シューズインクローゼット
　　・約１．１帖のウォークインクローゼット
　　・約０．５３平米のトランクルーム（※専有面積に含む／無償）　等
　○ 充実のキッチン設備
　　 ・ＩＨクッキングヒーター
　 　・ディスポーザー
　 　・浄水器一体型ハンドシャワー水栓　等
　○ 浴室換気乾燥機付

■　マンションの特徴
　○２４時間有人管理体制（夜間警備員）
　○宅配ボックス有
　○ペット飼育可（※細則有）

■　共用施設（※一部有料）
　○ゴルフレンジ
　○フィットネスルーム
　○キッズルーム
　○カフェラウンジ
　○クロノラウンジ　他

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所在地
東京都中央区晴海２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F1FAAA0A

三井のリハウス 勝どきミッドセンター

TEL : 0120-983-531 TEL : 0120-983-531

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間

住所

東京都中央区勝どき４－６－２　パークタワー勝どきミッド　２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-983-531

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