東京都中央区晴海３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ドゥ・トゥール ＷＥＳＴ
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所在地
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交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩5分
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価格
3億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
102.00m² (約30.85坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年10月築 (築9年)
三井のリハウス
勝どきミッドセンター
TEL:0120-983-531
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区晴海３丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,000,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
31,178円/月
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修繕積立金
17,460円/月
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その他費用
外部居住者協力金 2,500 円/月
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専有面積
102.00m² (約30.85坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2015年10月築 (築9年)
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階数/階建
52階 / 地上52階 地下1階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 13.07m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
794戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）一級建築士事務所
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設計会社
三井住友建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月10日
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次回更新予定日
2024年11月24日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：１２，０００，０００円（月額収入：１,０００，０００円）
現行表面利回り：約４．０％
投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
■お部屋の特徴
○WEST棟 ５２階部分 北向き住戸
○最上階のお部屋
○専有面積１０２平米・２LDK
○約１．８５平米の専有トランクルーム有（専有面積に含む）
○約９．３帖の洋室にウォークインクローゼット有
○シューズインクローゼット有
○１６２０サイズの浴室有
■マンション
○平成２７年１０月築
○住友不動産（株）旧分譲
○免震構造のタワーマンション
○トリプルセキュリティシステム
○二重床・二重天井
○各階にゴミ置場有（２４時間ゴミ出し可）
○２４時間有人管理（夜間警備員）
○ホテルライクなコンシェルジュサービス有
■共用施設（※一部有料）
【WEST棟2階】
○パーティラウンジ
○オーナーズスイート
○ビューラウンジ＆バー
○ペット足洗い場
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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