東京都港区元麻布２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート元麻布ヒルテラス
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所在地
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交通
都営大江戸線麻布十番駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩12分
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価格
2億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0 ％
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専有面積
75.17m² (約22.73坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2016年6月築 (築10年)
三井のリアルプラン
麻布サロン
TEL:0120-600-332
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,040,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
31,570円/月
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修繕積立金
18,050円/月
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その他費用
インターネット使用料 1,980 円/月
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専有面積
75.17m² (約22.73坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2016年6月築 (築10年)
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階数/階建
1階 / 地上5階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.09m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
30戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）熊谷組
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設計会社
（株）熊谷組一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月17日
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次回更新予定日
2026年7月31日
おすすめポイント Recommended
■元麻布の丘に佇む、光と風に抱かれた静謐の邸宅━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○六本木・麻布十番・広尾という華やぎの中心にあることを忘れてしまうような静謐さ
○西洋的な建築エッセンスを現代の意匠や素材に読み替え、この地にあるべき住まいを追求
○大使館が多く立地する国際色豊かなエリアであり、落ち着きと品格を兼ね備えた住環境が広がります。
○ワイドな間口をより印象的にするダブルルーフなエントランスアプローチ
○天井高約４．４ｍのダイナミックなエントランスホール
○その先には水盤を設け、ガラスアートとともにイロハモミジを設置
○太陽光発電で発電された電力は共用部に供給
○三井不動産レジデンシャル旧分譲×熊谷組施工物件
○全住戸の玄関ドアと一部住戸の窓に防犯センサーを設置
○専有部の複層ガラスには特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング
○食器洗浄機、ディスポーザー内蔵のシステムキッチン
○浴室暖房乾燥機内蔵の１４１８サイズのユニットバス
○リビング、各居室ともに開口部に面しているワイドスパンタイプ
○約７．８帖の主寝室には約１．４帖のウォークインクロゼットが併設
■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約継承要）━━━━━━━━━・・・・・
○月額賃料：金４２０，０００円
○表面利回り：約２．０％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区元麻布２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
