東京都港区愛宕１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線虎ノ門駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線日比谷駅 徒歩5分 -
価格
14億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.6 ％
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専有面積
170.32m² (約51.52坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2022年1月築 (築4年)
三井のリアルプラン
麻布サロン
TEL:0120-600-332
物件詳細 Property
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所在地
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価格
14億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
24,000,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
169,640円/月
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修繕積立金
43,110円/月
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その他費用
共視聴設備使用料 990 円/月
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専有面積
170.32m² (約51.52坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2022年1月築 (築4年)
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階数/階建
32階 / 地上54階 地下4階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
547戸
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管理会社
森ビル株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
森ビル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）竹中工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月10日
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次回更新予定日
2026年4月24日
おすすめポイント Recommended
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇32階北東／南東向き住戸
〇32.4帖の広々したリビングダイニング
〇5.7帖の独立型キッチン
〇2ボウルタイプの洗面所を2箇所設置
〇全居室がバルコニー面に接しており、採光の取れた間取りです
■マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇充実した共用施設（一部有償）
・虎ノ門ヒルズスパ
・虎ノ門ヒルズキッチン
・ゲストハウス リビング・ダイニング
・健康相談室（24時間バイリンガルにて対応）
・ザ・ギャラリー
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区愛宕１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
