東京都渋谷区恵比寿西１丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
ライオンズマンション小川恵比寿
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線恵比寿駅 徒歩1分
山手線恵比寿駅 徒歩2分
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価格
4億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
67.79m² (約20.50坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
居住中
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築年月
(築年数)1981年11月築 (築44年)
三井のリアルプラン
麻布サロン
TEL:0120-600-332
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区恵比寿西１丁目 周辺地図
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交通
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価格
4億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
18,000,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
31,270円/月
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修繕積立金
22,880円/月
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専有面積
67.79m² (約20.50坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1981年11月築 (築44年)
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階数/階建
地下1階 / 地上11階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
－
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現況
居住中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
35戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
大京観光（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）辰村組
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設計会社
（株）Ｉ．Ｏ．Ｄ．都市建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
※売買後、現所有者と普通賃貸借契約（リースバック）を締結予定。引渡し後も現所有者が継続使用します。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月10日
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次回更新予定日
2026年7月24日
おすすめポイント Recommended
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩1分、JR山手線他「恵比寿」駅 徒歩2分
○路面性のある店舗区分物件
○恵比寿西アドレスの商業地域内
○商業・サービス店舗需要の高い恵比寿エリア
○ライオンズマンションシリーズ
○想定年間収入1,800万円
○想定表面利回り4.0%
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
