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マンション（区分所有）

グランドメゾン恵比寿の杜　タワー

  • 南東角の3LDK

  • 外観

  • グランドエントランス

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  • グランドエントランス

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿４丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線恵比寿駅 徒歩7分
    東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩7分

  • 価格

    4億2300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 専有面積

    96.96m² (約29.33坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2003年11月築 (築21年)

三井のリアルプラン
麻布サロン

TEL:0120-600-332

TEL : 0120-600-332

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿４丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    4億2300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    23,800円/月

  • 修繕積立金

    32,970円/月

  • その他費用

    町会費 200 円/月

  • 専有面積

    96.96m² (約29.33坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2003年11月築 (築21年)

  • 階数/階建

    5階 / 地上23階 地下3階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 36,000円 ～ 45,000円 (確認日：2023年9月25日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    144戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    積水ハウス株式会社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    株式会社竹中工務店

  • 設計会社

    積水ハウス株式会社・株式会社竹中工務店

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年10月9日

  • 次回更新予定日

    2025年10月23日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内

～賃貸中（賃貸借契約引継要、２０２７年９月中旬までの定期賃貸借契約中）～オーナーチェンジ物件

■マンションについて

・積水ハウス旧分譲のグランドメゾンシリーズ
・竹中工務店設計施工
・重厚感のあるベージュタイル貼りの外観
・敷地内手入れの届いた植栽
・高強度鉄筋、30N/mm2以上の強度コンクリート

■お部屋について
・東南角の二面採光
・約15帖超のリビングダイニング
・３ＬＤＫ
・天然花崗岩カウンタートップのキッチン
・2022年5月天井カセット式エアコン5台交換、
　ディスポーザー交換、トイレ交換、クロス張替他実施
・2019年キッチンガスコンロ交換、ガス給湯器交換等実施

周辺地図 Map

所在地
東京都渋谷区恵比寿４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F15ARA14

三井のリアルプラン 麻布サロン

TEL : 0120-600-332 TEL : 0120-600-332

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都渋谷区広尾５－１９－８　ＦＩビル　１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-600-332

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