東京都渋谷区恵比寿２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
東急ドエルアルス恵比寿
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所在地
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交通
山手線恵比寿駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩12分
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価格
1億2100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
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専有面積
64.66m² (約19.55坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年11月築 (築28年)
麻布リアルプランセンター
TEL:0120-600-332
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億2100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,300,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
275,000円 (調査日：2025年4月25日)
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管理費等
18,430円/月
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修繕積立金
18,300円/月
-
専有面積
64.66m² (約19.55坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)1996年11月築 (築28年)
-
階数/階建
2階 / 地上11階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 5.92m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
23戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大豊建設（株）
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設計会社
（株）クリエート建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年4月25日
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次回更新予定日
2025年5月9日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件
○建物賃貸中（建物賃貸借契約引継要）
○表面利回り２．７２％
○月額賃料収入：２７５，０００円 年間賃料収入： ３，３００，０００円
■マンションおすすめポイント
「東急ドエルアルス恵比寿」は、山手線の恵比寿駅に近接しており、日々の通勤やお出かけに便利な立地に位置しています。
駅周辺には、飲食店やショッピング施設が点在し、憩いの場としても活気に満ちています。
・JR山手線「恵比寿」駅 徒歩11分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩11分
・東急不動産（株）旧分譲
・南、東角部屋のため、陽当り、風通し良好
・ペット飼育可（細則有り）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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