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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒルＫ棟

  • 2019年リノベーション済賃貸借契約引継要

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾４丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩6分

  • 価格

    3億5000万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    1.8 ％

  • 専有面積

    97.18m² (約29.39坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1985年7月築 (築39年)

麻布リアルプランセンター

TEL:0120-600-332

TEL : 0120-600-332

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾４丁目 周辺地図
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  • 交通

    東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 広尾駅の投資用不動産を探す 東京メトロ日比谷線 広尾駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    3億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    1.8％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    550,000円 (調査日：2025年2月7日)

  • 管理費等

    29,440円/月

  • 修繕積立金

    18,048円/月

  • 専有面積

    97.18m² (約29.39坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1985年7月築 (築39年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上14階 地下2階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    82戸

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産株式会社　他（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    清水建設株式会社　他

  • 設計会社

    三菱地所（株）、圓堂建築設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年3月8日

  • 次回更新予定日

    2025年3月22日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅10分以内

四季本来の潤いが楽しめるよう配置された街並み
豊かな自然が街並みを彩る、全15棟の佇まい
■東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩6分の好立地

■三井不動産×住友不動産×三菱地所　他旧分譲
■清水建設×大林組×大成建設×鹿島建設　他施工
■広尾に佇むヴィンテージマンション
■東向き　日当たり良好　鮮やかな緑を望めます。
■使いやすい３ＬＤＫの間取り
■３０年以上かけて成長した樹木がマンションと調和
■大規模な敷地によりかなう、多彩な商業・共用施設
■敷地中心に配置されたサンクンガーデン・商業施設
■集中管理センターによる２４時間有人管理
■大切なペットと暮らせるマンション（※飼育細則有）

周辺地図 Map

所在地
東京都渋谷区広尾４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F15ABA0C

麻布リアルプランセンター

TEL : 0120-600-332 TEL : 0120-600-332

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都渋谷区広尾５－１９－８　プライム広尾ビル　１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-600-332

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