東京都渋谷区宇田川町 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート渋谷ザタワー
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所在地
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交通
東急東横線渋谷駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩11分
山手線原宿駅 徒歩12分 -
価格
5億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
145.76m² (約44.09坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年7月築 (築4年)
麻布リアルプランセンター
TEL:0120-600-332
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区宇田川町 周辺地図
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価格
5億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
21,600,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
72,010円/月
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修繕積立金
18,950円/月
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その他費用
インターネット 2,420 円/月 、 トランクルーム 5,700 円/月 、 解体準備金 34,690 円/月
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専有面積
145.76m² (約44.09坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2020年7月築 (築4年)
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階数/階建
38階 / 地上39階 地下4階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.36m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 68,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年4月4日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
503戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
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設計会社
（株）日本設計
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土地権利
定期借地権（賃借権）
借地料：0円/月、満了年月： 2093年9月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）※５年定期借家賃貸借契約（２０２７年２月迄）そのご自身でも利用可能です
一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金▲▲▲万円含む）存続期間／▲▲年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
地代／月額▲▲▲▲▲円（▲年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 月額：5,700円/月
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月17日
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次回更新予定日
2024年12月1日
おすすめポイント Recommended
■三井不動産レジデンシャル旧分譲・地上３９階建タワーマンション
■５年定期借家賃貸借契約（２０２７年２月迄）そのご自身でも利用可能です
■３８階部分（南東角住戸・約１４５平米３ＬＤＫ）
＜共用部分＞
Ｂ２階 ゴルフラウンジ
１階 エントランス、クリエイティブステップラウンジ
２階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム（２部屋）
２０階 ザ・パークビューラウンジ
２１階 フィットネスルーム 他
※一部使用料が必要な箇所がございます。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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