東京都港区南麻布４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クオリア南麻布
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩4分
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価格
9800万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
60.36m² (約18.25坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年3月築 (築18年)
麻布リアルプランセンター
TEL:0120-600-332
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区南麻布４丁目 周辺地図
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交通
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価格
9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,720,000円 (調査日：2023年2月13日)
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管理費等
13,800円/月
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修繕積立金
12,070円/月
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その他費用
地代負担金手数料 314 円/月 、 町内会費 200 円/月 、 TV共視聴設備保守費 110 円/月 、 インターネット 1,210 円/月
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専有面積
60.36m² (約18.25坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2006年3月築 (築18年)
-
階数/階建
11階 / 地上13階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.52m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
84戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産株式会社、菱晃開発株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
安藤建設株式会社
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設計会社
株式会社エフエーエーアーキテクツ
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土地権利
普通借地権（賃借権）
借地料：16,460円/月、満了年月： 2054年10月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷地は借地権（借地期間：５０年間｜令和３６年１０月９日まで、借地料：月額▲円） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月12日
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次回更新予定日
2024年11月26日
おすすめポイント Recommended
■ クオリア南麻布 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 2006年3月築
○ 東急不動産株式会社・菱晃開発株式会社旧分譲
〇 安藤建設株式会社施工
○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩4分
○ 3駅6路線利用可能な利便性の高い立地
○ 11階部分、南西角住戸
○ 部屋全体を足元から温める床暖房有（LD一部）
○ 遮音性や将来的なリフォームにも考慮した二重床・二重天井
○ 前面に遮るものがない開放感のある眺望
○ ペット飼育可（細則有）
○ 宅配ボックス
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区南麻布４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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