神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘８丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ラテール新百合ヶ丘
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所在地
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交通
小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅 バス13分「千代ヶ丘小学校入口」停歩4分
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価格
1200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0 ％
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専有面積
48.00m² (約14.52坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1991年5月築 (築35年)
三井のリハウス
新百合ヶ丘センター
TEL:0120-310-862
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘８丁目 周辺地図
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交通
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価格
1200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,000円/月
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修繕積立金
16,440円/月
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専有面積
48.00m² (約14.52坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1991年5月築 (築35年)
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階数/階建
2階 / 地上4階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
16戸
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管理会社
日神管財（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
東洋建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
城南建設工業（株）
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設計会社
（株）ライフプランナー
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
水回り(キッチン、浴室、洗面所) (2014年8月) 、 ■ハウスクリーニング実施 (2024年2月) 、 内装(全室クロス、床) (2014年8月)
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月17日
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次回更新予定日
2026年7月31日
おすすめポイント Recommended
■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅バス13分
「千代ヶ丘小学校入口」停歩4分
■ オーナーチェンジ物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 現行賃料 月額80,000円
〇 現行利回り 約8.0％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積48.00平米の2DK
○ 南東・北東角住戸にため通風良好
○ 高台のため眺望良好
○ 各居室収納有
■設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ システムキッチン
○ 温水洗浄便座
○ 追焚き機能付き
○ テレビモニター付きインターホン
■リフォーム履歴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
【２０１４年８月実施】
○ 全室クロス張替
○ 全居室フローリング張替
○ システムキッチン交換
○ ユニットバス交換
○ 洗面化粧台交換
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
