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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

オーセントコートはるひ野　１番街

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区はるひ野４丁目 周辺地図

  • 交通

    小田急電鉄多摩線はるひ野駅 徒歩2分

  • 価格

    5800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5 ％

  • 専有面積

    90.99m² (約27.52坪)

  • 間取り

    4LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2008年3月築 (築18年)

三井のリハウス
新百合ヶ丘センター

TEL:0120-310-862

TEL : 0120-310-862

物件詳細 Property

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区はるひ野４丁目 周辺地図
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  • 交通

    小田急電鉄多摩線はるひ野駅 徒歩2分 小田急電鉄多摩線 はるひ野駅の投資用不動産を探す 小田急電鉄多摩線 はるひ野駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    5800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,040,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    170,000円 (調査日：2026年9月14日)

  • 管理費等

    11,973円/月

  • 修繕積立金

    19,500円/月

  • その他費用

    町会費 300 円/月 、 インターネット基本料 1,026 円/月

  • 専有面積

    90.99m² (約27.52坪)

  • 間取り

    4LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2008年3月築 (築18年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上5階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 16.40m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：8台有り 月額 4,500円 ～ 10,000円 (確認日：2026年9月18日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    49戸

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    三井住友建設（株）

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • トランクルーム

    トランクルーム：空きあり 面積：約0.60m² (確認日：2026年9月14日)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年9月18日

  • 次回更新予定日

    2026年10月2日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

【オーナーチェンジ物件】
・定期賃貸借契約（契約期間：2028年5月28日まで）引継要

・小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅　徒歩2分
・京王相模原線「若葉台」駅　徒歩15分

・南向きバルコニーのため、陽当たり良好
・専有面積：90.99平米（約27.52坪）の４ＬＤＫ
・約17.8帖の広々としたＬＤＫ　
・TES温水式床暖房（ＬＤ部分）
・窓には断熱性を高める「複層ガラス」を採用
・家事の負担を軽減できる食器洗浄乾燥機付
・1418サイズの広々としたユニットバス
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機
・ウォークインクローゼット、納戸等、豊富な収納スペース
・不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス

・はるひ野小学校…約170ｍ
・はるひ野中学校…約170ｍ
・スーパークリシマ　はるひ野店…約130ｍ
・カワチ薬品　はるひ野店…約130ｍ

周辺地図 Map

所在地
神奈川県川崎市麻生区はるひ野４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F13BEA15

三井のリハウス 新百合ヶ丘センター

TEL : 0120-310-862 TEL : 0120-310-862

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１－１　新百合ヶ丘シティビルディング１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-310-862

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