神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ジオ美しが丘二丁目ヒルズ
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所在地
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交通
東急田園都市線たまプラーザ駅 徒歩10分
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価格
9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
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専有面積
82.39m² (約24.92坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年8月築 (築8年)
三井のリハウス
新百合ヶ丘センター
TEL:0120-310-862
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目 周辺地図
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交通
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価格
9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,180,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,180,000円 (調査日：2026年4月24日)
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管理費等
15,740円/月
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修繕積立金
20,600円/月
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その他費用
インターネット施設利用料 1,595 円/月
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専有面積
82.39m² (約24.92坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2017年8月築 (築8年)
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階数/階建
5階 / 地上6階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 31.88m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
52戸
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管理会社
（株）阪急阪神ハウジングサポート
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
阪急不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
南海辰村建設（株）
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設計会社
（株）長谷建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月24日
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次回更新予定日
2026年5月8日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急田園都市線『たまプラーザ』駅 徒歩10分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
○ 阪急不動産（株）旧分譲「ジオ」シリーズ
○ 2017年8月築
○ 専有面積約82.39平米の２ＬＤＫタイプ
〇 5階部分の南西向き角部屋住戸
〇 両面バルコニーのため通風良好
○ 約19.2帖の広々としたLDK
〇 リビングダイニングには床暖房付き
○ 各居室にウォークインクローゼット有り
〇 納戸もあり収納豊富な間取り
○ 家族との会話も弾む対面式キッチン
○ 全居室フローリング
○ プライベート性の高い専用ポーチ付き
〇 スロップシンク付きのバルコニー
○ ペットと暮らせるマンション（※飼育細則有）
■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 不在時に便利な宅配ボックス
〇 モニター付きインターホン
〇 24時間ゴミ出し可
〇 インターホンカメラ付きドアホン
〇 住戸内フルフラット設計
■ オーナーチェンジ物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 現行賃料 月額265,000円
〇 現行利回り 約3.2％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
