神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２丁目 周辺地図
アパート
王禅寺東２丁目 アパート
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所在地
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交通
小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅 バス22分「王禅寺公園」停歩2分
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価格
4380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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築年月
(築年数)1977年2月築 (築48年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
146.16m² (約44.21坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
新百合ヶ丘センター
TEL:0120-310-862
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２丁目 周辺地図
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価格
4380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,934,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,934,000円 (調査日：2025年5月26日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数5 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
36.00㎡～36.00㎡
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延床面積
146.16m² (約44.21坪)
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土地面積
341.27m² (約103.23坪)
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築年月
(築年数)1977年2月築 (築48年)
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代表間取り
2DK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約16.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月26日
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次回更新予定日
2025年6月9日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス22分「王禅寺公園」停歩2分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 現行賃料：2,934,000円/年
〇 表面利回り：6.69％
〇 昭和52年2月築の中古アパート
〇 ２階建て２DK４部屋+店舗(車庫部分へ転用)
〇 閑静な住宅街です。
〇 バス通りに面し、バス停から近く通勤・通学に便利
〇 公園が近く自然豊かな住環境
〇 買い物施設や病院が徒歩圏内に揃い生活しやすい住環境
■ 利回りについて━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費を含む)
〇 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得帯歓待する割合です。
〇 予定賃料収入を保証するものではありません。
〇 予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
■周辺施設
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○ 南百合丘小学校 徒歩12分（約940ｍ）
○ 長沢中学校 徒歩13分（約1,030ｍ）
○ ファミリーマート王禅寺西店 徒歩３分（約220ｍ）
○ いなげや新ゆりヨネッティ王禅寺前店 徒歩13分（約970ｍ）
○ 藤木内科医院 徒歩２分（約160ｍ）
○ 王禅寺公園 徒歩２分（約140ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火・水曜日
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