東京都町田市金井７丁目 周辺地図
アパート
金井７丁目アパート【サンビューヒルズ４】
-
所在地
-
交通
小田急電鉄小田原線鶴川駅 バス9分「八幡神社前」停歩6分
-
価格
5500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8 ％
-
築年月
(築年数)1992年12月築 (築31年)
-
構造
木造 地上2階建
-
延床面積
264.50m² (約80.01坪)
-
建物種別
アパート
三井のリハウス
町田センター
TEL:0120-944-031
物件詳細 Property
-
所在地
東京都町田市金井７丁目 周辺地図
東京都町田市の投資用不動産を探す -
交通
小田急電鉄小田原線鶴川駅 バス9分「八幡神社前」停歩6分 小田急電鉄小田原線 鶴川駅の投資用不動産を探す 小田急電鉄小田原線 鶴川駅の投資用不動産を探す
-
価格
5500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,320,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,320,000円 (調査日：2024年9月12日)
-
建物種別
一棟アパート
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
-
建物内の住戸数
6戸
-
各住戸の専有面積
41.40㎡～41.40㎡
-
延床面積
264.50m² (約80.01坪)
-
土地面積
300.27m² (約90.83坪)
-
築年月
(築年数)1992年12月築 (築31年)
-
代表間取り
2DK
-
構造
木造 地上2階建
-
駐車場
有
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北側：幅員 約12.0m (公道) 、 南側：幅員 約6.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 -
引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月16日
-
次回更新予定日
2024年11月30日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 小田急小田原線「鶴川」駅 バス9分「八幡神社前」停歩６分
○ 小田急小田原線「町田」駅 バス29分「八幡神社前」停歩６分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 全室賃貸中のオーナーチェンジ物件。
○ 平成4年12月築の1棟アパート。
○ 満室時想定賃料：4,320,000円/年
○ 満室時利回り：7.32％
○ 全6室中6室賃貸中（令和6年9月現在）。
○ 駐車スペース2台分有（現在賃貸中）。
■ Life Information ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 金井小学校まで約820ｍ（徒歩11分）
○ 金井中学校まで約240ｍ（徒歩3分）
○ セブンイレブン町田金井ヶ丘店まで約350ｍ（徒歩5分）
○ ローソン町田金井町店まで約690ｍ（徒歩9分）
○ ツルハドラッグ町田金井店まで約360ｍ（徒歩5分）
○ 金井森の丘公園まで約400ｍ（徒歩5分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都町田市金井７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
