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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ
購入申込有り

東松原ハイム

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  • 所在地

    東京都世田谷区羽根木２丁目 周辺地図

  • 交通

    京王電鉄井の頭線東松原駅 徒歩7分
    京王電鉄井の頭線新代田駅 徒歩7分
    京王電鉄京王線明大前駅 徒歩14分

  • 価格

    7100万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5 ％

  • 専有面積

    79.98m² (約24.19坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1984年4月築 (築42年)

三井のリハウス
下北沢センター

TEL:0120-924-031

TEL : 0120-924-031

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都世田谷区羽根木２丁目 周辺地図
    東京都世田谷区の投資用不動産を探す

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  • 価格

    7100万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,520,000円 (調査日：2026年5月30日)

  • 管理費等

    15,800円/月

  • 修繕積立金

    20,960円/月

  • 専有面積

    79.98m² (約24.19坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1984年4月築 (築42年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上7階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 12.64m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    63戸

  • 管理会社

    住商建物（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    住友商事（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    戸田建設（株）

  • 設計会社

    （株）日建ハウジングシステム

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年6月13日

  • 次回更新予定日

    2026年6月27日

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  • RC造
  • 駅10分以内

■　アクセス・ランドスケープ
　○ 京王井の頭線「東松原」駅・「新代田」駅　徒歩７分
　　 京王線、京王井の頭線「明大前」駅　徒歩１４分

　　 京王線「代田橋」駅　徒歩１０分
　○ ２路線４駅利用可能な好立地

■　物件について
　○ オーナーチェンジ物件
　○ 想定表面利回り約３．５％
　○ 専有面積約７９．９８平米
　○ ３LDK
　○ 南東向き住戸のため陽当たり良好

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所在地
東京都世田谷区羽根木２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F10BEA07

三井のリハウス 下北沢センター

TEL : 0120-924-031 TEL : 0120-924-031

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都世田谷区北沢２丁目２－７　Ｎ．Ｆ．ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-924-031

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