東京都世田谷区北沢２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
下北沢ハイタウン Ａ棟
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所在地
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交通
小田急電鉄小田原線下北沢駅 徒歩1分
京王電鉄井の頭線下北沢駅 徒歩1分
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価格
3780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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専有面積
31.88m² (約9.64坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1982年10月築 (築42年)
三井のリハウス
下北沢センター
TEL:0120-924-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区北沢２丁目 周辺地図
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価格
3780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,376,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,376,000円 (調査日：2025年6月20日)
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管理費等
37,280円/月
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修繕積立金
9,150円/月
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専有面積
31.88m² (約9.64坪)
-
間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)1982年10月築 (築42年)
-
階数/階建
1階 / 地上14階 地下1階 建
-
向き
北東
-
バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
168戸
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管理会社
株式会社日本総合コミュニティー
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
藤和不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東海興業（株）
-
設計会社
（株）協立建築設計事務所、（株）堀田設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年6月21日
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次回更新予定日
2025年7月5日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス・ランドスケープ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２路線2駅利用可能な好立地
○ 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩１分
○ 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩１分
■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 再開発で注目が集まる「下北沢」駅徒歩1分の立地
○ マルシェ下北沢内に位置しております。
○ 藤和不動産（株）旧分譲
○ オーナーチェンジ物件
○ 予定利回り約６．３％
○ 予定月額賃料月額金198,000円（管理費込み・税込み）
備考
①電気は商店会にて一括契約となっております。使用料に応じて管理組合を通じ、電気料金を各戸徴収されます。
②本マンションの管理は、マルシェ下北沢商店会管理組合と、下北沢ハイタウンA棟住居部管理組合法人に分かれております。
③本マンションは1982年10月に新築されておりますが、本物件は平成25年11月7日に区分登記されております。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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