東京都豊島区南長崎２丁目 周辺地図
アパート
ベル・アヴェニール
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線椎名町駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線東長崎駅 徒歩9分
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価格
1億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6 ％
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築年月
(築年数)2016年7月築 (築8年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
88.54m² (約26.78坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
下北沢センター
TEL:0120-924-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都豊島区南長崎２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,222,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,222,000円 (調査日：2024年4月30日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
10.83㎡～11.76㎡
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延床面積
88.54m² (約26.78坪)
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土地面積
107.98m² (約32.66坪)
※セットバック約4.55m²を含む
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築年月
(築年数)2016年7月築 (築8年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.2m (公道) 、 東側：幅員 約3.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により１６０％ -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月10日
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次回更新予定日
2024年11月24日
おすすめポイント Recommended
■ ランドスケープ・周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２駅利用可能
○ 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩７分
○ 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩９分
■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成２８年７月築（２０１６年７月）
○ オーナーチェンジ物件
○ 管理体制良好
○ 東南角地のため陽当り良好
○ ロフト付の１K
○ インターホン付（カラーモニター仕様）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ サミットストア椎名町店 約３０７ｍ（徒歩４分）
○ セブンイレブン豊島長崎２丁目店 約３４６ｍ（徒歩５分）
○ ファミリーマート椎名町南口店 約３２１ｍ（徒歩５分）
○ 区立椎名町公園 約２６０ｍ（徒歩４分）
○としま昭和病院 約７７３ｍ（徒歩１０分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区南長崎２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
