大阪府大阪市西区立売堀１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線本町駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線本町駅 徒歩6分 -
価格
3550万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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専有面積
40.99m² (約12.39坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年11月築 (築6年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市西区立売堀１丁目 周辺地図
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価格
3550万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,386,000円 (調査日：2021年10月24日)
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管理費等
8,500円/月
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修繕積立金
4,100円/月
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専有面積
40.99m² (約12.39坪)
-
間取り
1DK
-
築年月
(築年数)2017年11月築 (築6年)
-
階数/階建
8階 / 地上15階 建
-
向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.65m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
79戸
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管理会社
㈱リーガルマネージメントコーポレーション
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）創生（新築分譲時における売主）
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施工会社
東亜建設工業（株）
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設計会社
（株）日企設計
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
■ 西区立売堀一丁目 リーガル四ツ橋立売堀２ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成29年11月建築
○ 8階部分東向き住戸
○ 専有面積40.99平米の1LDKタイプ
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入：金115，500円（賃料金107，500円・管理費金8，500円）
○ 年間賃料収入：金1，386，000円
○ 表面利回り：4.4％
■ 便利な交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 大阪メトロ御堂筋線・四ツ橋線・中央線 「本町」駅 徒歩6分
○ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩5分
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西区立売堀１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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